Jakarta, Properti Indonesia – Perusahaan pengembang properti PT Intiland Development Tbk (Intiland; DILD) menghadirkan program Rentown untuk memberikan kemudahan menyewa dan membeli propertikepada masyarakat. Skema inovatif ini memungkinkan konsumen mendapatkan pengalaman tinggalunit properti pilihannya terlebih dahulu sebelum memutuskan untuk membeli.
Direktur Intiland Simon J. Wirawan menjelaskan peluncuran program Rentown bertujuan untukmenjawab kebutuhan calon pembeli yang menginginkan kepastian dan kenyamanan sebelumberkomitmen pada pembelian properti dalam jangka panjang. Program yang ditujukan bagi pembeliend user maupun investor yang ingin memperoleh yield dari hasil sewa unit ini dirancang untukmemberikan fleksibilitas sekaligus keamanan bagi konsumen dalam menentukan hunian yang tepatbagi kebutuhan mereka.
“Program Rentown ini kami hadirkan untuk memberikan fleksibilitas bagi calon pembeli untuk benar-benar merasakan dan mengenal lingkungan tempat tinggalnya terlebih dahulu, sebelum mengambilkeputusan untuk memiliki unit properti tersebut,” kata Simon J. Wirawan dalam keterangannya, Rabu (26/08).
Setiap calon pembeli yang memanfaatkan program ini akan mendapat kesempatan dan pengalamantinggal terlebih dahulu di unit yang diminati selama periode satu hingga dua tahun. Selama periodesewa tersebut, konsumen berkesempatan untuk menilai kecocokan hunian dengan kebutuhan dan gayahidupnya sebelum memutuskan untuk membeli unit properti tersebut.
Menurut Simon J. Wirawan keunggulan utama program Rentown terletak pada skema pembayaranawal yang jauh lebih ringan. Pada umumnya calon pembeli baru dapat menempati unit propertinyadengan skema pinjam-pakai setelah membayar sekitar 70 persen dari harga jual unit. Namun melaluiprogram Rentown calon konsumen hanya perlu membayar sekitar 8 persen untuk langsung serahterima kunci.
“Keuntungan utama program Rentown adalah uang sewa yang dibayarkan tidak hilang dan dapatdikonversi menjadi bagian dari uang muka (DP) ketika penyewa memutuskan untuk mengambilprogram Rentown,” kata Simon melanjutkan.
Keuntungan lainnya yakni adanya kepastian harga beli bagi calon konsumen pasca periode sewaberakhir. Harga jual unit untuk periode 1-2 tahun ke depan ditetapkan sejak awal, sehingga penyewamemiliki kepastian harga saat memutuskan untuk membeli unit properti di kemudian hari. Keuntunganlainnya yakni biaya sewa yang dikenakan sudah mencakup biaya layanan (service charge) yangmemberikan kemudahan dan transparansi biaya bagi penyewa.
“Program Rentown merupakan bentuk komitmen kami untuk selalu menghadirkan solusi hunian yangadaptif terhadap kebutuhan pasar. Kami memahami bahwa keputusan membeli properti adalahkeputusan besar. Kami ingin memberikan waktu dan ruang bagi konsumen untuk merasa yakin sebelumberkomitmen untuk membeli unit properti pilihan,” ujarnya lebih lanjut.
Program Rentown saat ini tersedia di sejumlah pengembangan apartemen Intiland di Jakarta danSurabaya, termasuk unit perkantoran milik (strata title). Di Jakarta Utara, misalnya, Apartemen Regattadi Pantai Mutiara menawarkan biaya sewa mulai dari Rp175 juta per tahun. Sementara itu, di kawasanpusat bisnis Thamrin, Apartemen Fifty Seven Promenade dapat disewa mulai dari Rp30 jutaan per bulanatau setara Rp360 jutaan per tahun. Pilihan lain tersedia di koridor TB Simatupang, yaitu Apartemen SQRés, dengan biaya sewa mulai dari Rp22 jutaan per bulan atau Rp240 jutaan per tahun. Seluruh hargasewa tersebut sudah mencakup furnitur dan service charge, sehingga unit siap huni dan memudahkanpenyewa.
Untuk memenuhi kebutuhan hunian di kota Surabaya, Perseroan menyediakan low rise residential TheRosebay di Graha Famili dengan biaya sewa mulai Rp12,5 jutaan per bulan atau Rp150 jutaan per tahun.Tersedia juga Apartemen Praxis mulai Rp10 jutaan per bulan atau Rp120 jutaan per tahun, ApartemenSumatra36 dengan biaya sewa mulai Rp15 jutaan per bulan atau Rp180 jutaan per tahun.
Perseroan juga menyediakan kebutuhan sewa dan beli ruang perkantoran di Surabaya. Pertama, PraxisOffice yang berlokasi di kawasan pusat bisnis dengan biaya sewa mulai Rp8 jutaan per bulan atau Rp96jutaan per tahun. Pilihan lainnya perkantoran Spazio Tower yang berlokasi di Surabaya Barat mulai dariRp6 jutaan per bulan atau Rp72 jutaan per tahun.
Perseroan berkeyakinan program Rentown akan mendapat sambutan baik dari masyarakat. Program inimemberikan kemudahan bagi calon konsumen untuk tinggal dan memiliki unit properti idaman denganskema yang lebih cerdas dan menguntungkan.
