Pilihan Rumah Terjangkau di Kota Batam

Jakarta, Properti Indonesia - Kota Batam dikenal sebagai kota industri dan pintu masuk menuju Singapura, sehingga kerap menjadi salah satu pusat investasi di Indonesia, tak terkecuali sektor properti.  

Dalam 5 tahun terakhir, sektor properti di Kota Batam terus berkembang, ditandai dengan variatifnya jenis properti hunian seperti rumah subsidi maupun rumah komersial. Pada tahun 2023, harga rumah subsidi di Kepulauan Riau meningkat menjadi Rp168 juta dan Rp173 juta pada tahun 2024, sehingga harga rumah terjangkau di Kota Batam juga mengalami kenaikan. 

Kota Batam tercatat mengalami kenaikan harga rumah pada kuartal III 2023 sebesar 4,07 persen. Hal tersebut berdasarkan hasil Survei Harga Properti Residensial (SHPR) oleh Bank Indonesia (BI). Kenaikan harga rumah terjadi pada rumah tipe kecil dan menengah dengan masing-masing meningkat 2,11 persen dan 2,44 persen. 

Berikut ini merupakan pilihan rumah dengan harga terjangkau yang terdaftar di Sistem Informasi Kumpulan Pengembang Kementerian Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat (PUPR). 

GIA Residence

GIA Residence merupakan perumahan yang dikembangkan oleh PT Agrapana Karunia Abadi yag berlokasi di Nongsa, Battu Besar, Kota Batam. Perumahan saat ini menyediakan sebanyak 9 uint rumah subsidi dan rumah subsidi yang terjual sebanyak 117 unit, serta rumah komersil tersedia sebanyak 45 unit. 

Tipe unit rumah subsidi yang dipasarkan yaitu 30/60 dengan Luas Bangunan (LB) 30 m2 dan Luas Tanah (LT) 60 m2, terdiri dari 2 kamar tidur dan 1 kamar mandi, dengan harga Rp156,5 juta. Sementara unit rumah komersil yaitu tipe LB 36 m2 dan LT 90 m2, 2 kamar tidur dan 1 kamar mandi seharga Rp320,5 juta. Serta tipe LB 45 m2 dan LT 90 m2, 2 kamar tidur dan 1 kamar mandi seharga Rp389,9 juta. 

Rhabayu Estuario 

Perumahan ini dikembangkan oleh PT Intan Karya Lestari di Sekupang, Patam lestari, Kota Batam. Saat ini menyediakan rumah subsidi sebanyak 43 unit dan telah terjual sebanyak 434 unit. Sementara unit komersil tersedia 77 unit dan yang telah terjual sebanyak 6 unit. 

Unit rumah subsidi memiliki tipe 30/60 m2 dengan harga Rp156,5 juta, dan unit komersil memiliki ukuran 42/84 m2 seharga Rp315 juta dan 36/72 m2 seharga Rp255 juta. Masing-masing unit rumah memiliki 2 kamar tidur dan 1 kamar mandi. 

Central Park Residence 

Perumahan ini dikembangkan oleh PT Central Indo Propertindo yang berlokasi di Batu Aji, Tanjung Uncang, Kota Batam. Saat ini menyediakan unit rumah subsidi sebanyak 3 unit dan tel terjual 29 unit, sedangkan rumah komersil sebanyak 43 unit dan telah terjual sebanyak 56 unit. 

Tipe unit yang ditawarkan yaitu tipe 36/80 m2 seharga Rp188,4 juta, 42/123 m2 seharga Rp306 juta, tipe 36/72 m2 seharga Rp136 juta, 36/84 m2 Rp192 juta, 36/109 m2 seharga Rp210 juta, dan tipe 42/90 m2 seharga Rp276 juta. Masing-masing unit memiliki 2 kamar tidur dan 1 kamar mandi. 

Puri Sasmaya

Perumahan Puri Sasmaya dikembangkan oleh Trias Jaya Propertindo yang berlokasi di Nongsa, Sambau, Kota Batam. Perumahan ini menyediakan unit subsidi sebanyak 31 unit dan telah terjual sebanyak 135 unit. Tipe unit yang ditawarkan yaitu dengan LB 28 m2 dan LT 66 m2, terdiri dari 2 kamar tidur dan 1 kamar mandi, dengan harga Rp156,5 juta. 

Serenity Central City Batam

Perumahan ini diembangkan oleh Central Group yang berlokasi di Kecamatan Sekupang, Kota Batam. Salah satu klaster dari perumahan ini yaitu Valleyside dengan tiga tipe, yaitu 85/93 m2, 50/84 m2, dan 42/72 m2 dengan harga mulai dari Rp499 unit rumah.