Deretan Hunian Premium Ramah Lingkungan

Jakarta, Properti Indonesia - Polusi udara di Jakarta semakin memburuk sehingga menjadikan salah satu kota paling berpolusi di dunia, berdasarkan laporan dari IQAir. Penyumbang polusi udara ini terbanyak berasal dari transportasi. Hal ini memberi dampak negatif bagi kesehatan, bahkan kasus infeksi saluran pernapasan atas (ISPA) melonjak. 

Pemerintah telah mencari solusi untuk mengurangi polusi di Jakarta dan sekitarnya. Mulai dari uji emisi, menyiram jalan, menyemprotkan air dari atas gedung pencakar langit, hingga hujan buatan. Selain itu, para pengembang properti juga mulai gencar mengembangkan proyek hunian dengan konsep ramah lingkungan dan memperluas ruang terbuka hijau untuk mengatasi polusi udara. 

Berikut ini beberapa pengembang yang baru-baru ini meluncurkan hunian ramah lingkungan di kawasan Jakarta dan sekitarnya. 

Green Bestari Park 

Green Bestari Park merupakan proyek kawasan terpadu Transit Oriented Development (TOD) yang dikembangkan oleh Mitbana bersama PT Sinar Puspapersada, anak perusahaan PT Intiland Development Tbk. Kawasan ini akan dibangun seluas 51 hektar di Tangerang, dan pada tahap pertama akan dibangun seluas 14 hektar untuk klaster perumahan, area ritel, pusat F&B dan clubhouse. 

Green Bestari Park dibangun dengan konsep 5G. Pertama, Green Reserve yaitu menghadirkan nuansa rindang dan hijau dari taman kota, jalan hutan dan Sakura Boulevard. Kedua, Green Connection yaitu bundaran hijau dengan akses langsung ke jalan tol dan stasiun MRT. Ketiga, Green Lifestyle, terdapat fasilitas komersial lengkap, termasuk clubhouse dan pusat kota. Keempat adalah Greenovation, kawasan dengan inovasi berbasis ekologi, dan kelima adalah Green Community. 

Green Bestari Park menawarkan klaster rumah tapak dua lantai yaitu Casaduo, dengan tipe 5x13 (LT 65 m2, LB 68 m2) dan Casaduo 5 X 14 (LT 70 m2, LB 79 m2). Harga per unitnya dijual mulai dari Rp1 miliar. 

Premier Promenade 

PT Premier Qualitas Indonesia menghadirkan proyek hunian Premier Promenade di Sawangan, Kota Depok. Premier Promenade dibangun dengan konsep hijau di atas lahan seluas 19 hektar dan akan memiliki ruang terbuka hijau. Kawasan perumahan ini juga memiliki fasilitas seperti green spine sepanjang 200 meter, club house dengan fasilitas lengkap di dalamnya. 

Premier Promenade akan meluncurkan cluster pertama dengan 4 tipe unit mulai dari Tipe Violet ukuran 6x12 meter (LT 72 m2, LB 82 m2) terdiri dari 3 kamar tidur, 2 kamar mandi, dan 2 carport. Kemudian tipe Orchid ukuran 7x12 (LT 84 m2, LB 95 m2) terdiri dari 3 kamar tidur, 2 kamar mandi, dan 2 carport. Tipe Tulip ukuran 8x12 (124 m2) terdiri dari 4+1 kamar tidur, 3+1 kamar mandi, 2 carport, halaman samping. Serta tipe Lavender 9x12 (140 m2) terdiri dari 4+1 kamar tidur, 3+1 kamar mandi, 2 carport, dan alaman samping. Per unitnya dijual dengan harga mulai dari Rp1,4 miliar. 

Serpong Garden 3 

Pengembang PT Harapan Inti Persada Indah (Hippiland) meluncukan perumahan modern berwawasan lingkungan Serpong Garden 3. Kawasan perumahan ini dibangun seluas 35 hektar di Jalan Cisauk-Muncul, Serpong, Kabupaten Tangerang. Terdapat area hijau seluas 3 hektar, area bermain, dan komunal space. 

Pada tahap pertama akan dikembangkan seluas 11 hektar dengan memasarkan klaster Volga seluas 4 hektar. Klaster Volga dirancang sebagai kawasan hunian bernuansa Modern Tropical dengan sentuhan bentuk atap bergaya Skandinavian. Unit-unit rumah Skandinavian di klaster Volga dirancang dengan bukaan yang besar sehingga lebih efisien karena dapat meminimalisir penggunaan lampu di siang hari. Setiap unit rumah di Volga juga mengusung konsep perumahan tanpa pagar dengan sistem cluster serta lingkungan hijau yang cukup luas. 

Klaster Volga nantinya akan dipasarkan sebanyak 400 unit rumah dan menawarkan 7 pilihan rumah berdasarkan luasan, yaitu Tipe Kama dengan LB 23 m2 / LT 40 m2 dan Tipe Oka LB 30 m2 / LT 50 m2 untuk rumah 1 lantai serta Tipe Valdai dengan LB 42 m2 / LT 50 m2, Tipe Sochi dengan LB 46 m2 / LT 50 m2, Tipe Samara dengan LB 50 m2 / LT 60 m2, Tipe Kazan dengan LB 54 m2/ LT 72 m2 serta Tipe Belarus dengan LB 90 m2 / LT 105 m2 untuk rumah 2 lantai. Adapun, harga yang dipasarkan mulai dari Rp700 jutaan. 

Terravia BSD City

Sinar Mas Land menghadirkan kawasan residensial baru dengan konsep ramah lingkungan dan berkelanjutan yaitu Terravia. Kawasan hunian ini akan dikembangkan dalam beberapa fase, mulai dari klaster pertama yaitu klaster Adora. Klaster Adora akan memiliki ruang terbuka hijau yang terintegrasi dengan luas sekitar 2 hektar, fasad berdesain modern dan berkelanjutan, vertical garden, balkon di tiap master bedroom, ruang keluarga yang luas, smart door lock & air purifier, panel surya, hingga integrated waste management.

Klaster Adora berdiri di atas lahan seluas 4 hektar dan akan dibangun sebanyak 87 unit, serta ditawarkan mulai dari Rp1,9 miliar per unit. Unit di klaster Adora memiliki luas bangunan (LB) 93 m2 dengan luas tanah (LT) 6x11 m2. Setiap unit terdiri dari 2 lantai yang dilengkapi carport, ruang keluarga, ruang makan, dapur, master bedroom serta kamar mandi dalam dan balkon, 2 kamar tidur anak/tamu, dan study room. 

Di dalam kawasan hunian Terravia akan terdapat fasilitas mulai dari Green Pathway (jogging track), Concordia Lanes (communal park), Serenita Lane (stepped seating pods dan outdoor gym), dan Lattea Park (amphitheater, children arcade, serta collaboration & working pods).

The Essence Jakarta Garden City

Jakarta Garden City yang dikembangkan PT Modernland Realty Tbk memasarkan klaster hunian The Essence Garden City yang berada di dalam klaster Alamanda dan Zebrina. Rumah di klaster ini didesain ramah lingkungan dan hemat listrik, dengan bukaan jendela lebar untuk aliran udara yang sehat, sejuk dan nyaman. 

The Essence menyediakan sebanyak 96 unit rumah dengan harga jual mulai dari Rp2 miliar. Tipe unit yang ditawarkan di antaranya tipe L5 (Standard) dengan luas tanah (LT) 75 m2 dan luas bangunan (LB) 74 m2, tipe L5 (+ Attic) LT 75 m2/LB 95 m2, tipe L6 (Standard) LT 90 m2/LB 87 m2, tipe L6 (+Attic) LT 90 m2/LB 112 m2, dan L8 (Standard) LT 120 m2/LB 132 m2, L8 (+Attic) LT 120 m2/LB 165 m2.