Modernland Realty Cetak Marketing Sales Rp782,76 Miliar dari Penjualan Residensial

Jakarta, Properti Indonesia - Emiten properti PT Modernland Realty Tbk menggelar public expose pada Jumat (8/12). Dalam agenda rapat tersebut turut disampaikan Modernland Realty membukukan pendapatan sebesar Rp782,76 miliar hingga periode 30 September 2023

Pendapatan ini meningkat sebesar Rp168,2 miliar atau 27,37 persen dibandingkan dengan periode yang sama pada tahun sebelumnya sebesar Rp614,56 miliar. Sementara (Rugi) Laba Bersih, hingga 30 September 2023, Perseroan membukukan rugi bersih sebesar Rp63,33 miliar, dimana mengalami penurunan sebesar Rp297,84 miliar atau 127,01 persen bila dibandingkan dengan laba bersih pada periode yang sama tahun sebelumnya sebesar Rp234,51 miliar.

Herman, Direktur Perseroan, mengatakan bahwa penurunan ini disebabkan adanya pendapatan atas penebusan sebagian utang obligasi luar negeri pada periode yang sama tahun sebelumnya.
 
Sementara itu, marketing sales Modernland Realty tercatat sebesar Rp1 triliun hingga kuartal III-2023, pencapaian ini merupakan 60 persen dari target penjualan non bulk-sales. Adapun segmen residensial membukukan Rp822,49 miliar, meningkat 141 persen year-on-year.

"Kontribusi penjualan didominasi oleh Jakarta Garden City yang meluncurkan The Essence Alamanda & Zebrina pada bulan Juli 2023. Selain itu, pada bulan September 2023, Perseroan juga melakukan soft-launched super cluster, yaitu Great Britania di proyek Modernland Cilejit yang mendapatkan animo positif dari market, dimana new cluster ini memiliki desain façade yang berbeda dari cluster-cluster pendahulunya," jelas Fetrizal Bobby Heryunda, Direktur Perseroan dalam keterangannya.

Segmen industri Modernland Realty juga mencatat kenaikan, sebesar 145 persen atau Rp77 miliar dari kuartal sebelumnya.  Peningkatan penjualan pada segmen industri didominasi oleh sektor F&B dan kimia.

Perseroan juga tengah mempelajari dan berkomunikasi dengan beberapa Investor terkait peluang akan permintaan kebutuhan lahan logistik yang sedang diminati khususnya di wilayah timur Jakarta, dimana saat ini Perseroan memiliki lahan potensial di wilayah tersebut.

Pada segmen perhotelan, golf and country club serta segmentasi lainnya memberikan kontribusi marketing sales sebesar Rp109 miliar hingga kuartal III-2023, meningkat 15 persen dari kuartal sebelumnya. Perseroan optimis bahwa anak usaha Modern Golf and Country Club dapat tetap mempertahankan kinerja dan pelayanannya, begitu pula dengan kinerja dari hotel-hotel yang dikelola oleh Perseroan.

"Perseroan memandang optimis akan penjualan residensial khususnya rumah tapak di tahun 2024 dan kebutuhan akan lahan industrial dan logistik terutama di area koridor timur Jakarta. Terlebih dengan dukungan dari Pemerintah terkait dengan insentif pajak yang diharapkan akan mendorong permintaan di segmen residensial," ungkap Fetrizal.

Kedepan, Modernland Realty akan meluncurkan sejumlah produk baru baik landed housing di Jakarta Garden City site A & C, maupun new shophouses yang tersebar di seluruh proyek Perseroan.

Adapun Perseroan tengah berupaya pula untuk melakukan bulk-sales dengan aktif menjalin komunikasi dengan berbagai investor terkait dengan kerjasama ataupun penjualan cadangan lahan residensial maupun industrial.