Knight Frank: Pindahnya IKN Tidak Berdampak Terhadap Pertumbuhan Properti di Jakarta

Jakarta, Properti Indonesia – Rencana perpindahan Ibu Kota Negara (IKN) dari Jakarta ke Penajem Paser Utara, Kalimantan Timur bisa dipastikan tidak akan berdampak banyak terhadap pertumbuhan pasar properti di Jakarta, khususnya dari segi harga. Demikian disampaikan Konsultan properti Knight Frank Indonesia dalam survei bertajuk Indonesia Property Survey yang digelar April 2022 lalu.

“Sejumlah 73 persen responden mengatakan bahwa pindahnya IKN tidak berdampak banyak terhadap pertumbuhan pasar properti di Jakarta. 54 persen responden juga menilai hal tersebut tidak akan berpengaruh negatif terhadap tingkat okupansi properti di Jakarta,” ujar Willson Kalip, Country Head, Knight Frank Indonesia dalam siaran pers, Kamis (2/6).

Lanjutnya, optimisme akan terus bertumbuhnya sektor properti di Jakarta juga tercatat dari tidak akan terpengaruhnya jumlah pasokan (68 persen) atau pun permintaan (63 persen) properti di Jakarta. Sebagai tambahan, sektor properti dan perkantoran juga diprediksi akan terbangun paling awal pada pengembangan IKN. Fasilitas logistik dan industri, hotel, serta ritel juga dinilai perlu dibangun pada tahapan awal.

Knight Frank dalam survei juga mencatat beberapa kota lain yang potensial untuk investasi properti 3-5 tahun kedepan. Penajam Paser Utara, sebagai salah satu calon IKN, juga termasuk sebagai salah satu kota yang potensial untuk investasi properti oleh 16 persen responden.

“Pengembangan IKN diprediksi tidak akan berpengaruh signifikan dalam jangka pendek terhadap pertumbuhan properti di Jakarta, baik dalam sisi pasokan, permintaan, harga, maupun tingkat hunian. Kawasan Jabodetabek, khususnya Jakarta, akan tetap menjadi poros untuk beragam kegiatan bisnis dan investasi properti,” jelas Willson.