Deretan Pengembang Mulai Bangun Fasilitas di Ibukota Negara

Jakarta, Properti Indonesia - Pemerintah melalui Kementerian Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat (PUPR) mengajak para pengembang perumahan untuk berinvestasi dalam proyek pembangunan perumahan di Ibu Kota Negara (IKN) Nusantara, Kalimantan Timur. Hal ini disampaikan oleh Direktur Rumah Umum dan Komersial (RUK) Kementerian PUPR, Fitrah Nur pada Jumat, 9 Juni 2023 lalu.

Saat ini, sudah ada beberapa perusahaan yang berencana untuk investasi membangun berbagai proyek properti di IKN. Seperti pembangunan rumah susun (rusun) untuk Aparatur Sipil Negara (ASN) oleh PT Summarecon Agung Tbk sebanyak 6 tower rusun dengan nilai investasi Rp1,67 triliun. Kemudian PT Perintis Triniti Properti Tbk membangun 7 tower rusun (Rp1,8 triliun), PT Nindya Karya membangun 8 tower (Rp1,42 triliun), Konsorsium Nusantara (CCFG Corp dan PT Risjadson Bunsfield Nusantara) 60 rusun senilai Rp30,8 triliun, dan Korean Land and Development 23 unit rusun senilai Rp8,65 triliun. 

Selain pembangunan hunian, beberapa pengembang properti juga tertarik untuk mengembangkan fasilitas lainnya mulai dari rumah sakit, pusat perbelanjaan, hotel, hingga pusat pendidikan atau sekolah. Berikut ini Properti Indonesia merangkum dari berbagai sumber, perusahaan-perusahaan yang akan mengembangkan proyek di IKN. 

Lippo Group
Lippo Group akan berkontribusi dalam pembangunan IKN berupa infrastruktur pendidikan dan kesehatan. PT Lippo Karawaci Tbk melalui anak usahanya yakni PT Siloam International Hospitals Tbk (SILO) akan membangun rumah sakit. Selain itu, proyek properti di sektor kesehatan ini berdasarkan PP Nomor 12/2023 mendapatkan insentif berupa pengurangan pajak penghasilan (PPh) badan hingga 100 persen selama 30 tahun yang ditujukan kepada investor yang berinvestasi di periode 2023-2030. 

PT Medikaloka Hermina Tbk
PT Medikaloka Hermina Tbk (HEAL) juga berencana membangun rumah sakit di kawasan IKN mulai Agustus 2023. Emiten rumah sakit ini menggandeng perusahaan PT Bina Karya (Persero) sebagai Master Developer. Pembangunan rumah sakit ini akan berlangsung sekitar 1 tahun. Pada tahap pertama pembangunan akan menyediakan sebanyak 100 tempat tidur, dan tahap selanjutnya ditambah menjadi 200 tempat tidur. Rumah sakit bertaraf internasional ini ditargetkan beroperasi Agustus 2024 mendatang. 

Vasanta Group
PT Sirius Surya Sentosa (Vasanta Group) akan membangun hotel bintang 4 di kawasan IKN. Proyek hotel ini merupakan hasil kerjasama antara Vasanta Group dengan PT Bina Karya (Persero). Direktur Utama PT Bina Karya (Persero) Boyke P. Soebroto mengatakan bahwa ke depannya akan ada banyak orang yang berkunjung ke IKN termasuk para pejabat negara sehingga fasilitas hotel harus ada. "Dapat dikatakan bahwa hotel merupakan salah satu kebutuhan utama yang harus dipenuhi pertama kali dan kami bersama Vasanta Group akan mencoba melayani sebaik mungkin," ujarnya dalam keterangan resmi pada Senin (26/6) lalu. 

PT ARCS House Wisata Indonesia (Jambuluwuk) 
PT ARCS House Wisata Indonesia (Jambuluwuk) berencana membangun hotel dan resor di IKN. Direktur Utama PT ARCS House Wisata Indonesia, Wiraseno mengatakan, ini menjadi langkah penting bagi pihaknya untuk berpartisipasi dalam pembangunan hotel di IKN yang sesuai dengan visi misi perusahaan, yakni memperkuat industri pariwisata dan ekonomi kreatif di Indonesia. Hotel dan resor yang akan dibangun nantinya menyediakan pengalaman menginap, restoran, ruang rapat dan fasilitas lainnya. 

PT Pakuwon Jati Tbk 
PT Pakuwon Jati Tbk juga berencana membangun pusat perbelanjaan di IKN, hal tersebut diungkapkan oleh Presiden Direktur Pakuwon Jati, Alexander Stefanus Ridwan dalam public expose PWON, Selasa (27/6) lalu. Rencana proyek tersebut telah disampaikan kepada Otorita IKN dan masuk dalam tahap perencanaan.