Jakarta, Properti Indonesia – Konsultan properti Colliers dalam Laporan Outlook Investor Global 2022 menyampaikan bahwa sektor industri dan logistik menjadi aset real estat paling dicari di kawasan Asia Pasifik pada tahun 2022. Sementara ruang perkantoran merupakan preferensi investasi teratas bagi investor secara global.
Dengan arus modal antar negara yang kemungkinan kembali setelah dimulainya aktivitas bisnis secara progresif, akan lebih banyak investor diharapkan berinvestasi pada tahun depan setelah sebelumnya tertunda.
“Optimisme di Asia Pasifik terus mengumpulkan momentum dan investor memiliki keinginan yang jelas untuk memperluas portofolio. Volume transaksi pulih kembali ke level tertinggi sebelum pandemi Covid-19 dan kinerja operasi aset tetap dalam siklus kenaikan,” ujar Direktur Pelaksana Colliers Asia, Terence Tang, dalam paparannya di Laporan Outlook Investor Global 2022, Rabu (15/12).
Berdasarkan laporan survei oleh Colliers, aset industri dan logistik paling banyak diminati di kawasan Asia Pasifik dengan lebih dari 20 persen investor mengantisipasi keuntungan nilai modal mulai dari 10 hingga 20 persen pada tahun 2022. Kantor inti-plus akan menjadi aset yang populer bagi investor regional di Singapura, Sydney dan Tokyo.
Colliers juga mencatat sebanyak 63 persen responden berencana berinvestasi dalam aset ini dibandingkan dengan 54 persen pada tahun 2020. Hal ini menandakan kepercayaan pada stabilitas dan prospek pertumbuhan modal dari pasar ini. Bahkan ketika organisasi bereksperimen dengan kerja jarak jauh dan hybrid.
Selain industri dan logistik, dalam survei Colliers menunjukkan bahwa investor juga melihat potensi yang signifikan untuk penggunaan kembali aset ritel. Sekitar sepertiga dari investor mempertimbangkan alokasi ritel menargetkan investasi oportunistik. Selain itu, hotel juga menjadi target oportunistik dengan 38 persen investor memiliki sektor ini. Sektor hotel dan ritel menawarkan peluang bagus di kota-kota dengan pasar domestik yang lebih besar seperti Jepang, Australia, dan Korea.
