Jakarta, Properti Indonesia – Konsultan properti Colliers dalam laporan terbarunya ‘Real Estate Market Update H2 2021’, menyebutkan bahwa akan ada 4 pusat perbelanjaan di Jakarta yang akan beroperasi di tahun 2022 hingga 2025 atau bertambah sekitar 200 ribu meter persegi. Sementara hingga akhir tahun 2021, pusat perbelanjaan yang beroperasi yaitu Pondok Indah Mall 3 dan AEON Mall Tanjung Barat.
Sebagian besar pusat perbelanjaan yang akan datang di wilayah Jakarta rata-rata sudah dalam tahap konstruksi. Pihak pusat perbelanjaan juga terus mengantisipasi tingkat kunjungan seiring dengan pelonggaran PPKM oleh pemerintah. Pengunjung mall secara bertahap menunjukkan tren kenaikan meskipun masih lebih rendah daripada sebelum pandemi.
Penyesuaian sewa pada tahun 2021 terutama dipicu oleh beroperasinya Pondok Indah Mall 3 dengan tarif sewa di atas rata-rata. Penyesuaian sewa dan layanan juga cenderung meningkat pada tahun 2022 asalkan proyeksi ekonomi mencapai target.
Pertumbuhan penjualan ritel di Indonesia dilaporkan lebih positif pada tahun 2021 dibandingkan tahun 2020. PPKM ketat yang dibatalkan selama libur natal dan tahun baru akan memiliki efek positif pada penjualan ritel. Kunjungan ke pusat perbelanjaan juga hampir kembali normal terutama di akhir pekan.
Peritel internasional juga mulai berekspansi di kawasan Jabodetabek, dan kota-kota seperti Surabaya, Semarang, dan Bali. Merek baru seperti Subway dan Taco Bell telah memasuki pasar pada tahun ini. “Kami melihat meningkatnya minat dari merek luar negeri akan masuk ke Indonesia pada tahun 2022,” tulis Colliers, dikutip Jumat (17/12).
