4 Pusat Perbelanjaan yang Hadir di Jakarta Tahun Ini

Jakarta, Properti Indonesia – Konsultan properti Knight Frank Indonesia mencatat terdapat 105 meter persegi pasokan properti ritel baru di Jakarta pada tahun 2022. Sebanyak empat pusat perbelanjaan atau mall akan masuk pasar tahun ini dengan sebagian besar berlokasi di Jakarta Pusat. Senior Research Advisor Knight Frank, Syarifah Syaukat mengatakan, sebagian besar pusat perbelanjaan ini terletak di Jakarta Pusat karena memiliki tingkat okupansi yang cukup baik. Distribusi pembangunan di Jakarta Pusat lebih dominan karena ritel berada pada spot mixed used dengan fungsi-fungsi komersial yang lain.  

Berikut ini ulasan mengenai empat pusat perbelanjaan yang hadir di Jakarta di tahun 2022. 

1. Thamrin Nine Mixed Use, Thamrin

Thamrin Nine Mixed Use dibangun di kawasan Thamrin, Jakarta Pusat. Kawasan mixed use ini dikembangkan oleh PT Putragaya Wahana (PGW) seluas 5,4 hektar, dan terkoneksi langsung dengan Stasiun MRT Dukuh Atas. Pembangunan mixed use Thamrin Nine menelan investasi senilai Rp7 triliun dengan mencakup area ritel komersial, apartemen, hotel, hingga perkantoran. Dengan pembangunan tower 2 diperkirakan rampung tahun 2022. Adapun ritel komersial yang dibangun yaitu retail arcade atau podium penghubung antara kedua tower, lifestyle center yang dilengkapi berbagai fasilitas hiburan dan gaya hidup seperti bioskop, IMAX, amphitheater, restoran, bowling, dan lain-lain. 

2. Holland Village Mall, Cempaka Putih

Mall Holland Village berlokasi di Cempaka Putih, Jakarta Pusat. Mall ini dikembangkan oleh PT Lippo Karawaci Tbk di atas lahan seluas 40.000 meter persegi yang terdiri dari lima lantai. Mall ini diperkirakan selesai tahun 2022, dengan nilai proyek mencapai Rp5 triliun. 

3. MTC Tanah Abang, Tanah Abang

Moiz Trade Center (MTC) Tanah Abang berlokasi di kawasan Kebon Kacang, Tanah Abang, Jakarta Pusat dikembangkan oleh Moizland Development dan akan menjadi area komersial dan pusat perbelanjaan grosir dengan fasilitas lengkap. Pusat belanja ini dibangun dengan nilai investasi mencapai Rp100 miliar. Menawarkan 600 unit kios yang dipasarkan dengan rentang harga mulai Rp350 juta hingga Rp1 miliar. MTC Tanah Abang akan beroperasi tahun 2022. 

4. Sarinah Redevelopment, Thamrin

Pusat perbelanjaan Sarinah terletak di Jalan MH Thamrin, Jakarta Pusat. Pusat perbelanjaan yang didirikan di atas lahan 2,8 hektar ini sebelumnya dibangun tahun 1962 oleh PT Sarinah (Persero) yang dibangun pada masa pemerintahan Presiden Soekarno, dan menjadi pusat perbelanjaan modern pertama di Indonesia. Kemudian ditutup sementara untuk dilakukan renovasi pada tahun 2020 dengan biaya sekitar Rp700 miliar. 

Pusat perbelanjaan Sarinah telah resmi beroperasi kembali pada Senin, 21 Maret 2022. Mall Sarinah yang baru mengusung konsep community mall yang menjadi pusat perbelanjaan khusus bagi 500 UMKM. Bangunan mall Sarinah juga didesain dengan konsep smart and green building.