Jakarta, Properti Indonesia - Paska pandemi, sejumlah perusahaan mulai ramai yang kembali menerapkan bekerja dari kantor atau Work From Office (WFO). Perkembangan positif ini menjadi sinyal positif akan potensi kenaikan permintaan ruang kantor.
Colliers Indonesia Head of Research, Ferry Salanto mengatakan bahwa perusahaan yang sebelumnya telah mengurangi area kantor dan mengadopsi sistem bekerja secara hybrid telah berangsur menerapkan sistem bekerja dari kantor bagi karyawannya.
"Hal tersebut turut mendukung adanya kebutuhan terhadap area kantor yang lebih luas," ujar Ferry dalam keterangannya, Selasa (15/8).
Colliers memproyeksi permintaan terhadap area kantor di Jakarta akan membaik sehingga menumbuhkan rasa percaya diri pemilik. Tercatat transaksi pada kuartal II 2023 banyak didorong oleh berbagai sektor seperti sektor teknik, konsultasi, jasa, perminyakan, pengemasan, produk rumah tangga, perawatan dan kesehatan, serta energi. Sektor logistik, finansial dan teknologi juga terlihat aktif mencari ruang kantor.
"Pemilik menunjukan respon dengan memberikan penawaran harga sewa yang kompetitif serta insentif fit-out yang menarik, termasuk syarat dan metode pembayaran yang fleksibel," imbuh Ferry.
Colliers juga memprediksi pasar perkantoran di Surabaya akan mengalami pertumbuhan, terutama adanya antisipasi aktifitas bisnis yang berangsur normal. Beberapa calon penyewa yang memiliki potensi telah menunjukan minat dalam mencari area kantor yang lebih besar agar dapat mengakomodasi operasional perusahaan yang semakin berkembang.
Selain itu, terlihat ada calon penyewa yang mencari ruang kantor hingga 100 meter persegi di Surabaya. Tren ini berbeda dengan tahun-tahun sebelumnya ketika permintaan terfokus pada ukuran ruang kantor yang lebih kecil.
"Terlepas dari tren positif ini, sejumlah besar ruang kantor di Surabaya juga tetap akan mengalami kekosongan sehingga menciptakan pasar yang lebih didorong oleh penyewa. Seperti halnya di Jakarta, pemilik kantor di Surabaya juga harus tetap akomodatif dan fleksibel dalam memenuhi permintaan penyewa dan menyediakan lokasi yang diminati," jelas Ferry.
