Tangerang, Properti Indonesia - Wilayah Tangerang menjadi salah satu lokasi pilihan banyak orang untuk membeli rumah. Selain jaraknya yang relatif dekat dengan Jakarta, Tangerang memiliki banyak fasilitas pendukung, mulai dari sarana transportasi seperti commuter line, jalan nasional, jalan tol Jakarta-Tangerang-Merak, hingga tol Jakarta Outer Ring Road (JORR).
Tangerang juga dikelilingi berbagai fasilitas umum seperti pusat perbelanjaan, fasilitas kesehatan, hotel serta area komersial yang dapat diakses dengan mudah.
Division Head Residential and Commersial Group 2 PT Modernland Realty Tbk., Jemmy Andreas Persang menuturkan, meningkatnya permintaan hunian dalam suatu kawasan berbanding lurus dengan ketersediaan infrastruktur yang baik dalam kawasan tersebut. Karena infrastruktur yang baik, tidak hanya menawarkan kenyamanan bagi penghuninya namun juga memiliki potensi investasi yang tumbuh signifikan.
“Hunian di lokasi dengan infrastruktur yang baik cenderung mengalami peningkatan nilai jual karena permintaan yang tinggi dan seringkali menjadi titik pertumbuhan ekonomi baru, menarik bisnis baru sekaligus lapangan kerja yang secara otomatis akan berdampak pada meningkatnya permintaan hunian,” ujar Jemmy Andreas Persang dalam keterangannya, Selasa (28/5).
Jemmy menambahkan, investor yang cerdas sering kali mencari hunian
dengan infrastruktur yang baik sebagai aset investasi karena potensi pertumbuhan nilai yang tinggi. Dan, berbagai aspek potensi investasi inilah yang coba ditawarkan PT Modernland Realty Tbk melalui pengembangan KotaModern di Tangerang.
“Di KotaModern kami mencoba untuk menyatukan segalanya. Terhubung dengan berbagai pusat bisnis dan pemerintahan, disatukan dengan aksesibilitas dari dan ke segala arah serta terintegrasi dengan sejumlah fasilitas berkelas,” ungkap Jemmy.
Sejak dikembangkan pada 1983 silam, lebih dari 12 ribu jiwa telah mempercayakan KotaModern sebagai kawasan hunian impian mereka, bahkan ada yang hingga tiga generasi.
KotaModern memiliki lokasi yang sangat strategis. Dalam kondisi teraktual, kawasan perumahan bebas banjir ini memiliki berbagai akses utama yakni Tol Jakarta-Merak, Tol Bandara Sedyatmo, JORR II, Tol Cengkareng - Batu Ceper – Kunciran, Jalan Raya Daan Mogot, Jalan Raya Serpong, dan Jalan Cipondoh
Raya. Semakin strategis karena ruas tol yang merupakan bagian dari jaringan Jalan Tol JORR II memiliki Gerbang Tol Buaran Indah yang lokasinya hanya berjarak sekitar 800 meter dari rencana gerbang baru KotaModern.
Progres pembangunan
Progress Pembangunan Setelah menggelar acara peletakan batu pertama (groundbreaking) pada akhir Mei tahun 2023 lalu, PT Modernland Realty, Tbk. akan segera merampungkan pembangunan proyek Modern Waterfront Residence.
Modern Waterfront Residence merupakan kawasan hunian eksklusif di atas lahan seluas 1,6 ha yang merangkum sebanyak 80 unit rumah limited edition dengan panorama danau yang cantik serta dilengkapi berbagai fasilitas dalam kawasan.
“Progress pembangunan secara keseluruhan saat ini telah mencapai 85 persen dan dalam waktu dekat akan segera kita serah terimakan secara bertahap kepada konsumen agar dapat langsung ditempati,” ujarnya.
Modern Waterfront Residence menyediakan tiga tipe rumah yang memiliki banyak keunggulan yaitu Tipe Walnut L5 (LB 88 m2/LT 50 m2) tiga lantai dengan harga mulai dari Rp1,9 miliar, Tipe Maple L7,5 (LB 108 m2/75 m2) tiga lantai seharga Rp2,5 milar dan Tipe Cedar L7 (LB 110 m2/LT 105 m2) dua lantai seharga Rp2,9 miliar.
Selain Modern Waterfront Residence, progress pembangunan pusat kuliner dan belanja paling hype di dalam KotaModern yakni Modern Hub juga telah mencapai 85 persen dan akan segera diserahterimakan dalam waktu dekat.
Modern Hub adalah perpaduan antara pusat kuliner modern dan shopping arcade dengan konsep indoor maupun outdoor. Komplek ruang usaha ini merupakan pasar yang sangat prospektif bagi para pebisnis kuliner dan lifestyle retailer di wilayah Tangerang. Adapun, Modern Hub sendiri akan ditawarkan sebanyak 24 unit dan ditawarkan dengan harga mulai dari Rp1,9 miliar.
“Kami menyediakan ruang usaha yang sangat flexible, dimana bisa disewakan ke pihak tenant/ penyewa dengan luas mulai 21 m2 hingga 205 m2. Semua ruangan juga bisa diakses oleh para pengunjung hingga ke lantai 3,” tutur Jemmy.
.jpg)