Jakarta, Properti Indonesia – Produsen material ModernPrecast (MPrecast), PT Modern Panel Indonesia secara resmi melakukan serah terima satu unit rumah di cluster New Shinano Precast kepada PT Mitra Sindo Sukses selaku pengembang township Jakarta Garden City (JGC) yang berlokasi di Jakarta Timur. Rumah instan ini dikembangkan menggunakan material Facade Precast MPanel dan dibangun dalam tempo 75 hari.
Rumah setinggi 2 lantai ini memiliki type 69 atau lebar 6 x15 meter persegi. Adapun, pembangunan yang dilakukan meliputi pembangunan pondasi, pemasangan prescast, MEP serta arsitektural. Pengerjaan New Shinano Precast lebih cepat dibanding rumah konvensional yang rata-rata membutuhkan waktu hingga 12 bulan.
Hendy Wijaya Budijanto, General Manager Operational PT Modern Panel Indonesia mengatakan, material Precast M Panel merupakan dinding struktural yang diproduksi dengan material full beton secara pabrikasi atau sistem pracetak. “Penggunaan material precast bisa menghemat waktu dan biaya pengerjaan konstruksi dan lebih presisi karena telah lolos uji Quality Control (QC) yang ketat,” ujarnya.
.jpg)
Unit New Shinano Precast diserahterimakan dalam waktu 2,5 bulan
Sementara itu, Helen Hamzah, Director Marketing Urban Development PT Modernland Realty Tbk. menuturkan, rumah New Shinano Precast ditawarkan secara terbatas sehingga banyak calon pembeli yang tidak berhasil mendapatkan unit. Karena itu, pihaknya kembali meluncurkan rumah precast lainnya di cluster La Seine Precast yang juga dipasarkan dengan jumlah unit sangat terbatas sebanyak 20 unit saja. Rumah precast di cluster La Seine dipasarkan dengan harga mulai Rp1,52 miliar untuk ukuran Luas Bangunan (LB) 60 m2 dan Luas Tanah (LT) 85 m2. “Unit La Seine Precast direncanakan serah terima pada Agustus 2021. Para pembeli juga dapat memanfaatkan stimulus dari Pemerintah, promo harga serta beragam bonus lainnya,” sebut Helen.
Seperti diketahui, pada awal Maret lalu, Pemerintah memberikan insentif pada sektor properti dengan menanggung seluruh atau 100% Pajak Pertambahan Nilai (PPN) untuk rumah tapak dan rumah susun dengan harga jual paling tinggi Rp2 miliar dan menanggung setengah atau 50% PPN untuk harga jual rumah lebih dari Rp2 miliar sampai dengan Rp5 miliar. Ketentuan ini berjalan enam bulan, selama periode 1 Maret hingga 31 Agustus 2021. Adapun, persyaratan diberikannya insentif tersebut harus merupakan rumah baru yang diserahkan dalam kondisi siap serah terima pada periode pemberian insentif.
Perumahan Jakarta Garden City dikembangkan di atas lahan seluas 370 Ha. Sejak dikembangkan lebih dari satu dedade lalu, saat ini pembangunannya semakin progresif. Beragam fasilitas penunjang mulai dari pusat perbelanjaan mal, kesehatan, sekolah, pasar modern, area komersial hingga fasilitas kuliner telah dibangun di sini.
