Jakarta, Properti Indonesia - Prospek sektor properti tahun 2023 masih akan bergerak positif sejalan dengan proyeksi IMF bahwa pertumbuhan ekonomi Indonesia akan tumbuh hingga 5 persen di tahun 2023. Meskipun suku bunga Bank Indonesia masih fluktuatif, namun sektor properti tetap menjadi primadona karena didukung dengan tingginya kebutuhan akan hunian.
Ketua Umum Real Estate Indonesia, Totok Lusida mengatakan, kondisi properti yang positif di tahun ini akan sangat bergantung pada stimulus pemerintah yang mendukung perusahaan properti dalam memberikan produk yang dibutuhkan konsumen.
“Meskipun penjualan properti di Indonesia berada pada kondisi yang baik, kami melihat perlu adanya terobosan atau dukungan untuk sektor properti high-rise. Karena di suatu daerah, apalagi sebuah kota padat penduduk, yang dibutuhkan adalah produk high-rise ini. Stimulus atau kebijakan baru untuk high-rise ini sangat membantu baik untuk konsumen maupun pemerintah untuk menciptakan kota yang lebih baik," ujar Totok Lusida dalam Media Talkshow “Pertumbuhan Sektor Properti; Peluang dan Tantangan di 2023”, di BSD City, Rabu (22/2).
Selain itu, dalam rangka menjaga momentum pertumbuhan di sektor properti di tahun ini, sejumlah kebijakan strategis yang dilakukan Pemerintah seperti kelonggaran aturan LTV/FTV sebesar 100 persen, dapat menyokong penjualan properti sehingga kebutuhan masyarakat akan hunian dapat terpenuhi.
"Kami menyadari adanya tantangan ekonomi global maupun nasional yang bisa mempengaruhi pertimbangan masyarakat untuk membeli rumah maupun investasi di sektor properti. Namun kami tetap berkeyakinan pada keberlanjutan strategi inovasi produk Sinar Mas Land yang selalu memperhatikan tren dan kebutuhan konsumen serta pangsa pasar yang dapat kami serap," jelas Direktur PT Bumi Serpong Damai Tbk, Hermawan Wijaya.
Menurutnya, sebagai salah satu perusahaan properti yang berfokus pada kebutuhan konsumen, Sinar Mas Land juga memberikan stimulus dengan meluncurkan program Smart Move. Program ini memberikan subsidi bunga, subsidi DP, hingga subsidi biaya KPR.
Kuatnya sektor properti tahun ini juga mulai terlihat dari tingginya permintaan properti pada segmen premium di BSD City. Salah satu produk yang dirilis awal tahun ini adalah kawasan residensial terbaru yakni EONNA, dengan mengusung tagline “Tribute to Perfection”, hunian ini didesain dengan konsep Luxury Korean Newtro (New-Retro) Living.
Eonna berdiri di atas lahan 12 hektar dilengkapi fasilitas clubhouse dan taman-taman bertemakan Asia oriental, EONNA memasarkan klaster pertama yaitu Aerra yang menawarkan tiga tipe hunian di antaranya Tipe 10 dengan luas bangunan (LB) 325 m2, Tipe 9 dengan LB 255 m2, Tipe 8 dengan LB 192 m2. Serta luasan tanah mulai dari 122 m2 hingga 325 m2. Produk tersebut ditawarkan mulai dari Rp 4,8 miliar hingga Rp 10 miliar.
Setiap unit hunian memiliki tiga lantai yang dilengkapi dengan konfigurasi 4+1+1 kamar tidur dengan ensuite bathroom di kamar utama, inner courtyard, smart home system, installation ready Electric Vehicle (EV) charger, KOHLER premium sanitary, serta carport berkapasitas hingga 3 mobil.
.jpg)