Jakarta, Properti Indonesia –Kebijakan pelonggaran ketentuan uang muka kredit/pembiayaan kendaraan bermotor dan properti dengan down payment (DP) nol persen oleh Bank Indonesia (BI) akan berakhir pada 31 Desember 2022. Namun, BI juga telah memutuskan untuk melanjutkan kebijakan relksasi rasio Loan to Value/Financing to Value (LTV/FTV) untuk kredit atau pembiayaan properti maksimal 100 persen. Calon pembeli properti dapat membayar DP nol persen ketika memanfaatkan fasilitas KPR/KPA, dan berlaku efektif mulai 1 Januari – 31 Desember 2023.
Selain itu, beberapa bank di Indonesia juga sedang menawarkan program KPR dengan suku bunga KPR rendah hingga akhir bulan ini. Berikut beberapa diantaranya yang telah dirangkum Properti Indonesia.
KPR Idaman J Trust - J Trust Bank
J Trust Bank tengah menawarkan program KPR Idaman J Trust, dengan menawarkan promo bunga KPR rendah hingga 31 Desember 2022. Program ini memberikan beban ringan selama masa cicilan berjalan dengan floating rate yang rendah. KPR Idaman J Trust dapat digunakan untuk membiayai kepemilikan rumah di Shila at Sawangan, Depok, Jawa Barat.
Terdapat tiga skema pembiayaan dalam promo KPR untuk memiliki properti di Shila at Sawangan. Di antaranya KPR jenis perpaduan bunga tetap dan floating. Dalam skema ini tidak ada down payment (DP) selama masa pomo, keringanan bunga floating setelah perubahan suku bunga, dan tenor pinjaman maksimal hingga 30 tahun.
Debitur bisa memilih bunga KPR tetap sebesar 5,99%-8,49% selama satu tahun atau bunga tetap 6,24%-8,74% selama dua tahun. Kedua, suku bunga KPR tetap yang ditawarkan yaitu 3,25%-4,25% selama satu tahun, 3,50%-4,50% untuk dua tahun, 3,75%-4,75% untuk tiga tahun, 4,00%-5,00% untuk empat tahun, dan 4,25%-5,25% untuk lima tahun. Kemudian yang ketiga adalah KPR jenis bunga tetap. Pada skema ini periode suku bunga tetap 8,50 persen berlaku maksimal 10 tahun dengan tenor pinjaman juga maksimal 10 tahun.
Year End Xtralicious - CIMB Niaga
Bank CIMB Niaga menawarkan program Year End Xtralicious dan Xtra Pasti. Program ini dalam rangka penyaluran kredit pemilikan rumah (KPR) yang berlaku hingga akhir tahun 2022. CIMB Niaga menawarkan bunga/margin/ujrah spesial program Year End Xtralicious sebesar 3,99% fixed tahun pertama, 6,99% tahun kedua sampai kelima, kemudian 8,99% fixed tahun ke-6 hingga tahun ke-8.
Setelah periode fixed tersebut, diterapkan floating dengan acuan suku bunga penjaminan Lembaga Penjamin Simpanan (LPS) +6,5%. Program ini berlaku hingga akhir Desember 2022 untuk pembelian properti di developer rekanan, take over, dan top up.
Selain itu, program Xtra Pasti memberikan fixed 10 tahun dengan bunga kompetitif 7,99 persen. Nasabah dapat mengajukan melalui KPR online tanpa harus ke kantor cabang dengan mengakses cimb.id/kpr/of.
KPR BTN Gaess – Bank BTN
Bank Tabungan Negara (BTN) menawarkan program KPR BTN Gaess yang berlaku mulai 1 Oktober 2022 hingga 31 Desember 2022. Jenis promo yang ditawarkan yakni KPR/KPA BTN Platinum yang berlaku bagi nasabah perorangan. Dengan jangka waktu maksimal 20 tahun untuk KPA BTN dan maksimal 30 tahun untuk KPR BTN. Kemudian suku bunga developer tertentu mulai dari 2,47 persen fixed rate satu tahun, dan suku bunga non developer tertentu mulai dari 4,47 persen fixed rate satu tahun.
KPR BTM Gaess juga menawarkan uang muka mulai dari nol persen sesuai ketentuan yang berlaku, dengan free biaya provisi dan administrasi untuk periode akad kredit sampai dengan akhir tahun 2022. Adapun ketentuan lainnya yaitu, seluruh biaya proses dapat dimasukkan ke dalam maksimal kredit selama masih memenuhi ketentuan LTV dan RPC. Program ini dapat dibundling dengan produk KPR Zero, dan program dapat dibundling dengan fitur produk graduated payment mortgage (GPM) #GakPakeMahal.
KPR BCA Fix Berjenjang - BCA
Bank Central Asia (BCA) menawarkan suku bunga fix berjenjang dengan bunga 3,85 persen fix 3 tahun, dengan minimal tenor 10 tahun. Penawaran ini berlaku hingga 30 Desember 2022. Calon pembeli dapat mengajukan program KPR ini melalui laman bca.co.id.
.jpeg)