Jakarta, Properti Indonesia - Bank Indonesia (BI) menyebutkan pemberian insentif Pajak Pertambahan Nilai (PPN) atas rumah ditanggung pemerintah (DTP) dapat mendorong kredit pemilikan rumah (KPR). Adanya insentif PPN DTP ini dapat mendorong masyarakat membeli rumah termasuk melalui KPR.
KPR maupun kredit pemilikan apartemen (KPA) juga tercatat mengalami pertumbuhan pada kuartal IV 2023, berdasarkan survei BI yakni tumbuh 12,17 persen. KPR juga masih menjadi skema pembiayaan utama dalam pembelian rumah primer dengan pangsa 75,89 persen, diikuti tunai bertahap 17,24 persen dan tunai 6,73 persen.
Belum lama ini, melalui PMK 7/2024 pemerintah kembali memberikan insentif PPN DTP yang diberikan sebesar 100 persen PPN yang terutang dari bagian dasar pengenaan pajak (DPP) sampai Rp2 miliar dengan harga jual tertinggi Rp5 miliar. Kebijakan ini berlaku mulai 1 Januari hingga 30 Juni 2024. Sedangkan untuk 1 Juli - 31 Desember 2024, PPN DTP diberikan sebesar 50 persen.
Di satu sisi, adanya perpanjangan insentif tersebut menjadi momentum bagi developer properti maupun perbankan untuk ikut memberikan promo menarik bagi masyarakat yang ingin membeli rumah.
BCA Expoversarry 2024
Bank Central Asia (BCA) dalam gelaran BCA Expoversary 2024 menawarkan kemudahan bagi nasabah yang ingin membeli properti. Berupa suku bunga KPR BCA 2,67 persen fixed 1 tahun dengan diskon asuransi jiwa 10 persen, serta diskon biaya administrasi 50 persen. Nasabah dapat menggunakan program ini pada 31 developer yang berpartisipasi pada BCA Expoversary 2024 yang diselenggarakan 29 Februari - 3 Maret 2024 di ICE BSD City, Tangerang. Terdapat lebih dari 344 proyek dari 134 developer, 100 kantor agen properti dan 1000 listing properti di berbagai kota besar.
Infinite Living Sinar Mas Land
Infinite Living merupakan program penjualan nasional dari Sinar Mas Land. Konsumen dapat memanfaatkan program ini untuk membeli produk-produk properti dari Sinar Mas Land. Program periode pertama berlaku mulai 1 Maret hingga 30 Juni 2024, konsumen akan mendapatkan diskon sampai dengan 26 persen, subsidi uang muka atau Down Payment (DP) sampai dengan 20 persen, insentif PPN, dan promo lainnya. Sejumlah proyek yang turut dalam program Infinite Living yaitu BSD City, Taman Banjar Wijaya, Kota Wisata dan Legenda Wisata, hingga Grand City Balikpapan.
KPR Xtra Ringan CIMB Niaga
Bank CIMB Niaga menawarkan program KPR Xtra Ringan untuk produk hunian di Bintaro Jaya yang dikembangkan oleh Jaya Properti. Salah satunya adalah unit Navia yang akan launching unit pada Sabtu, 2 Maret 2024. Konsumen bisa mendapatkan bunga KPR Xtra Ringan hingga Rp0, dan dikon 50 persen untuk provisi. Selain itu, KPR Xtra CIMB Niaga juga dapat digunakan untuk berbagai pembelian rumah, ruko/rukan, apartemen, kavling tanah siap bangun, alih pinjaman, renovasi rumah, dan multiguna, dengan pembiayaan mulai dari Rp100 juta serta jangka waktu pinjaman hingga 25 tahun.
BRI
BRI menawarkan promo bunga KPR dengan suku bunga mulia 3,65%. Promo bunga 3,65% ini fixed 3 tahun dengan uang muka (DP) mulai 0%, jangka waktu sampai dengan 20 tahun, bebas biaya admin dan provisi, serta bebas biaya appraisal hingga plafon Rp5 miliar. Promo KPR ini berlaku 3 Januari - 31 Maret 2024, dan untuk pembelian rumah yang bekerja sama dengan developer rekanan BRI seperti Ciputra, Metropolitan Land, Summarecon, Sinar Mas Land, Pakuwon, Perumnas, Jaya Real Property, Adhi Realty, Modernland, Bumi Serpong Damai, WIKA Realty, dan Lippo Group.
Selain itu, terdapat KPR BRI Green Financing yang menawarkan DP mulai dari 0% dengan suku bunga mulai dari 4,65% fixed 3 tahun. Dengan jangka waktu kredit hingga 20 tahun, untuk produk dari developer yang bekerjasama dengan BRI dan telah tersertifikasi "Developer Green". Di antaranya Paramount Serpong, Serpong Green Paradise, Green River View, Pakuwon City, hingga Graha Laras Sentul.
BNI
Bank BNI juga menawarkan promo KPR BNI Griya dengan suku bunga KPR mulai dari 2,75% fixed 3 tahun, bebas biaya admin, dan diskon biaya provisi 0,5%. Promo ini berlaku hingga 31 Maret 2024. Promo KPR ini berlaku khusus untuk developer terpilih seperti Ciputra, Sinar Mas Land, Lippo, Agung Sedayu Group, Pakuwon Group, Paramount Land, Agung Podomoro Land, Jaya Property, Summarecon, Alam Sutera, Modernland, Intiland, Sentul City, Metropolitan Land, dan Pondok Indah.
BTN
Bank Tabungan Negara (BTN) menawarkan promo KPR Agent BTN yang berlaku hingga 30 Juni 2024. Promo ini berupa suku bunga mulai dari 2,99% dan diskon 50% untuk biaya provisi dan admin.
.jpg)