Jakarta, Properti Indonesia – Bank Indonesia (BI) dalam Hasil Survei Harga Properti Residensial (SHPR) menyebutkan bahwa peningkatan harga properti residensial di pasar primer secara tahunan masih berlanjut hingga kuartal III 2022 sebesar 1,94 persen.
“Indeksi Harga Properti Residensial (IHPR) pada kuartal III 2022 tercatat sebesar 1,94 persen (yoy), lebih tinggi dibandingkan 1,66 persen pada kuartal sebelumnya,” ujar Departemen Komunikasi Bank Indonesia, Erwin Haryono, dikutip dari laman Bank Indonesia, Senin (14/11).
Namun, pada kuartal keempat tahun ini harga properti residensial primer diperkirakan mulai meningkat secara terbatas sebesar 1,65 persen (yoy). Dari sisi penjualan, kuatnya pertumbuhan penjualan residensial di kuartal ketiga ini terindikasi dari penjualan yang tumbuh sebesar 13,58 persen meski lebih rendah dari 15,23 persen pada kuartal sebelumnya.
Berdasarkan hasil SHPR, peningkatan Indeks Harga Properti Residensial (IHPR) kuartal III 2022 terjadi pada seluruh tipe rumah, dengan kenaikan tertinggi pada tipe menengah sebesar 2,9 persen (yoy). Sementara harga tipe rumah kecil dan besar masing-masing meningkat sebesar 1,96 persen (yoy) dan 1,48 persen (yoy).
Kemudian, pembiayaan non-perbankan masih menjadi sumber pembiayaan utama untuk pembangunan properti residensial. Sebesar 73,20 persen dari total kebutuhan modal pembangunan proyek perumahan berasal dari dana internal. Sementara itu, dari sisi konsumen, pembiayaan perbankan dengan fasilitas KPR masih menjadi pilihan utama dengan pangsa sebesar 74,53 persen dari total pembiayaan.
.jpg)