.jpg)
Jakarta, Properti Indonesia – Memasuki tahun 2022, emiten properti PT Modernland Realty Tbk. (MDLN) mempercepat pembangunan Cleon Park Apartment yang merupakan proyek highrise pertama di kawasan Jakarta Garden City (JGC), Jakarta Timur.
Beberapa langkah percepatan tersebut, diantaranya dengan menunjuk PT Acset Indonusa Tbk. (ACSET) selaku main contractor Cleon Park Apartment. ACSET adalah perusahaan jasa konstruksi milik konglomerasi PT Astra International Tbk. Progres pembangunan Cleon Park Apartment sendiri saat ini telah mencapai tahap pengerjaan struktur lantai 8.
“ACSET selalu mengedepankan kualitas, keselamatan kerja, dan ketepatan waktu penyelesaian. ACSET juga membangun rasa percaya dan hubungan kerjasama erat dengan mitra kerjanya,” kata Ikhsan Pangalitan Siregar, Project Manager PT Acset Indonusa Tbk dalam keterangan tertulis, Jumat (11/2).
Selain kontraktor utama, akselerasi yang dilakukan Modernland Realty adalah dengan menggunakan material Precast Panel produksi PT Modern Panel Indonesia untuk facade Cleon Park Apartment. Terkait hal tersebut, telah digelar acara Ceremony Pengecoran Perdana Precast Facade untuk Cleon Park Apartment di pabrik PT Modern Panel Indonesia yang berlokasi di ModernCikande Industrial Estate, Serang, Banten, Jumat (11/2).
Hendy Wijaya Budijanto, General Manager PT Modern Panel Indonesia menuturkan, Precast Panel diproduksi dengan material full beton secara pabrikasi dengan sistem pracetak menggunakan mesin precast teknologi terbaru.
“Keunggulan Precast Panel antara lain, pengerjaan dinding bangunan menjadi lebih cepat dibanding cara konvensional, dinding dapat langsung dilakukan pengecatan, tidak terjadi retak rambut, permukaan rata dan halus, lebih kokoh, low maintenance, thermal insulation, tahan terhadap kebocoran dan lebih kedap suara,” tutur Hendy Wijaya Budijanto.
Sebelumnya, Precast M Panel juga telah digunakan pada pembangunan rumah di JGC yakni di cluster Precast New Shinano dan Precast New La Seine. Dengan menggunakan Precast M Panel, rumah Precast New Shinano selesai dibangun hanya dalam waktu 75 hari saja. Pengerjaan rumah ini jauh lebih cepat dibandingkan dengan cara konvensional yang biasanya memerlukan waktu hingga 12 bulan. Rumah New Shinano Precast berhasil mengantongi penghargaan dari Museum Rekor Indonesia (MURI) dengan mencetak rekor sebagai “Pembangunan Rumah Dua Lantai Tipe 69 Tercepat”.
Konsep minimalis modern
Cleon Park Apartment mengusung konsep minimalis modern yang disesuaikan dengan segmentasi pasar kelas menengah atas. Apartemen Cleon Park Tower A terdiri atas 310 unit dan saat ini sudah terjual lebih dari 80%. Dipasarkan mulai dari Rp600 Jutaan hingga Rp1,4 Miliaran dengan ukuran unit terkecil mulai dari 32 m2 (SemiGross) dan terbesar 73 m2 (SemiGross).
Cleon Park Apartment berlokasi di main boulevard JGC dan berada di dalam kawasan mixed use seluas 1,7 hektar yang akan merangkum shop house Cleon Park dan 2 tower apartemen. Untuk mendukung gaya hidup penghuninya, unit-unit Cleon Park ditawarkan secara semi furnished.
Luncurkan Mahakam The Signature
Selain Cleon Park, PT Modernland Realty Tbk. Dalam waktu dekat juga akan meluncurkan cluster terbaru yaitu Cluster Mahakam The Signature di JGC. Mahakam The Signature berada di cluster Mahakam tahap 2 seluas 2,1 hektar.
Mahakam The Signature diklaim memiliki desain yang unik dan mengadopsi 7 konsep hunian kekinian, khususnya di masa pandemi.Diantaranya, setiap rumah memiliki fitur sanitasi berupa tempat mencuci tangan dengan gaya minimalis dan tampilan modern. Selain itu, tersedia kamar mandi khusus yang diletakkan di pintu masuk sebelum menuju ruangan lain.
Mahakam The Signature juga menyediakan opsi konsep Loteng. Yakni dengan memaksimalkan penggunaan rongga atap menjadi ruangan multi fungsi yang dilengkapi dengan jendela skylight yang dapat disesuaikan. Selain berfungsi untuk memanfaatkan cahaya alami dan sirkulasi udara yang baik juga dapat berfungsi sebagai railing.
Mahakam The Signature akan merangkum sebanyak 118 unit rumah dengan harga dipasarkan mulai dari Rp1,6 miliar. Terdiri atas berbagai tipe, antara lain L5 (5x15) berukuran Luas Bangunan (LB) 63 m2 dan Luas Tanah (LT) 75 m2, L7 (7x15) berukuran LB/LT 89/105 m2, dan L8 (8x15) berdimensi 115/120 m2. Juga tersedia tipe hook yang boleh dibangun sesuai aturan dari Town Management JGC.
